خدمات ما

1) معماری سبز

دیوار سبز

گرین وال یا دیوار سبز (Green Wall)، که به آن دیوار زنده (Living wall) و یا باغ عمودی (Vertical Garden) نیز گفته می‌شود، یک دیوار پوشیده شده، یا دارای بخش‌های پوشیده با گیاه است که حاوی یک محیط رشدی است که در دیوارهای سبز فرتاک، این محیط را توسط سیستم هیدروپونیک فراهم آوردیم. به این معنا که دیوارهای سبز فرتاک عاری از هرگونه خاک بوده و گیاهان در داخل لایه‌ای از جنس نمد رشد می‌کنند و مواد لازم برای رشدشان نیز از طریق آب و توسط یک سیستم آبیاری یکپارچه، داخل سیستم تزریق می‌شود.

همچنین به عنوان عایق حرارتی و صوتی برای ساختمان عمل می‌کند و برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی بسیار موثر است.

دیوارهای سبز قابلیت نصب بر روی هرگونه دیوار داخلی و خارجی را دارا هستند. از مزایای استفاده از سیستم هیدروپونیک فرتاک، سبک بودن کار می‌باشد که به دلیل عدم استفاده از خاک اتفاق می‌افتد و هیج آسیبی به دیوار موجود نمی‌زند.

سیستم هیدروپونیک فرتاک، از سیستم هوشمند هیدروپونیک ثبت شده توسط شرکت Green Studio بهره می‌برد که گروه فرتاک نمایندگی انحصاری این شرکت در ایران می‌باشد.

دیوار سبز

همچنین این سیستم هوشمند هیدروپونیک، طرح اختراعی ثبت شده در دانشگاه MIT آمریکا می‌باشد که با بهره‌گیری از شبیه‌سازی سیستم دیوارهای سبز با بدن انسان، بررسی و کنترل روی دیوار سبز و گیاهان را با بهترین شرایط میسر ساخته است.

در ادامه، توضیخات بیشتر و انواع نمونه پروژه‌ها برای شما به نمایش گذاشته می‌شود.

 

نکات تکنیکال

دیوار سبز قابلیت نصب بر روی هر دیواری که بتوان برایش آب، برق و کانال انتقال آب تعبیه دید را دارد.

وزن / متر مربع:
50 کیلوگرم، آب اشباع شده
مقدار آب / متر مربع:
17 لیتر، پوسته معمولی خارجی
25 لیتر، آب‌و‌هوای گرم و مرطوب
تراکم گیاه / متر مربع:
حداکثر 33 عدد
زمان نصب:
1 هفته
ضمانت پوسته:
10 سال - طرح‌های قابل تمدید گارانتی موجود می‌باشد 

 
نکات تکنیکال دیوار سبز

 

نگهداری

دیوارهای سبز توسط یک اپلیکیشن موبایل بررسی و کنترل می‌شود.

این برنامه هزینه‌های نگهداری را با محدود کردن نیاز به بازدید مداوم کاهش می‌دهد (6 تا 12 بار در سال).

کاهش دخالت‌های انسانی:

1. رشته‌های غذایی پایه، جلوگیری از رشد بیش از حد و درمان بیماری‌های گیاهی

2. گزارش‌ها به صورت دیجیتالی به صورت خلاصه شده و بلافاصله برای کارفرما ارسال می‌شود.

نگهداری دیوار سبز

 

سیستم کنترل هوشمند

داخل پوسته سنسورهایی متصل به یک برد الکتریکی برای شناسایی مشکلات احتمالی جاسازی شده است.

در صورت بروز هرگونه مشکل:

1. یک آلارم به صورت sms یا notification برای تیم فرتاک و کارفرما ارسال می‌شود.

2. سیستم به صورت خودکار به حالت متعادل باز می‌گردد.

سیستم کنترل هوشمند دیوار سبز

 

سیستم عملکرد انسانی دیوار سبز
سیستم عملکرد انسانی دیوار سبز

 

 

سیستم دیوار سبز
سیستم دیوار سبز

 

 

روف گاردن (بام سبز)

نکات تکنیکال

بام سبز می‌تواند روی هر سطحی که بتوان برایش زیرساخت تعبیه دید اجرا شود.

وزن / متر مربع:
50 کیلوگرم، آب اشباع شده
مقدار آب / متر مربع:
17 لیتر، پوسته معمولی خارجی
25 لیتر، آب‌و‌هوای گرم و مرطوب
تراکم گیاه / متر مربع:
حداکثر 33 عدد
زمان نصب:
1 هفته
ضمانت پوسته:
10 سال - طرح‌های قابل تمدید گارانتی موجود می‌باشد

نکات تکنیکال بام سبز

 

سیستم عملکرد بام سبز
سیستم عملکرد بام سبز

 

 

بام سبز 

 

2) معماری و شرح فعالیت‌های EPC

 الف) طراحی، مشاوره و نظارت (Engineering)

گروه معماری فرتاک به منظور در نظر گرفتن کلیه‌ی موارد در زمینه مشاوره در زمینه‌ی مشاوره و نظارت برای برنامه‌ریزی، هدف‌گذاری و هدایت مجموعه در زمینه‌ی معماری سبز، با بررسی شرح خدمات تخصصی EPC برای پروژه‌های سبز و آخرین دستور‌العمل‌های مورد تصویب سازمان نظام مهندسی و سازمان برنامه و بودجه، شرح خدمات زیر را در بخش مهندسی شامل مطالعات اولیه، شناسایی و بررسی پروژه، تهیه فاز یک و ارائه‌ی گزارش نهایی مطالعات، خدمات مشاوره و نظارت معماری سبز، ارائه شده است و این مهم با در نظر گرفتن خدمات طراحی سازه و تاسیسات توامان پروژه‌ها باعث ایجاد سیستمی هماهنگ و منسجم با کارآمدی و بهره‌وری بالا می‌گردد.

وجود معماری سبز موثر و زیبا در محیط های مسکونی در معماری پایدار و نوین از اولویت‌های طراحی در نظر گرفته می‌شود. به‌گونه‌ای که نیاز اساسی انسان به ارتباط با طبیعت و بهبود کیفیت زندگی شهری به صورت مستقیم با وارد کردن گیاه به ساختمان صورت می‌پذیرد. تغیر شرایط ساخت‌و‌ساز از فرم افقی به فرم عمودی، تحول در استراتژی کاربرد فضای سبز به منظور اجرای آن‌ها به شکل معلق بر روی طبقات یا به شکل عمودی بر روی دیوار را مطرح کرده است که نیازمند تخصص و تجربه و توانمندی در زمینه‌ی علوم فنی‌ و‌ مهندسی و علوم طبیعی است. لذا در وحله‌ی اول مشاوره‌ی تخصصی کامل و گام‌به‌گام در بخش مطالعات، شناسایی، تعیین امکانات و محدودیت‌های طرح، پس از آن طراحی، برنامه‌ریزی و تصویب روش‌های و اصول اجرایی و در نهایت نظارت دقیق و فنی بر پیمانکاران و سایر گروه‌های اجرایی در رسیدن به این مهم دارای اهمیت بسیار است.

 a) فاز صفر: مطالعه، شناخت و بررسی پروژه

 مطالعات پروژه در این قسمت بر اساس هدف‌های پیش‌بینی شده در طرح اصلی معماری و ایده‌های بنیادین پروژه صورت می‌گیرد.

I) مطالعه،شناخت و ارزیابی سایت

  • تعیین محدوده حوزه و لکه‌های سبز پروژه به صورت کلان
  • مذاکره و تبادل نظر با کارفرما و کسب اطلاع از نیازمندی‌های فعلی و آینده پروژه
  • تدوین اهداف کلی و چشم‌انداز مقدماتی انتظارات کلی طرح
  • بازدید محلی و کسب اطلاعات از موقعیت زمین، به منظور شناخت و بررسی محدوده، همسایگی، وسعت، درجه‌بندی انواع شیب و عوارض در سایت، عوارض طبیعی مشهود، عناصر مصنوع، نقش و جایگاه محدوده طرح در حوزه نفوذ آن
  • شناخت و بررسی مستحدثات موجود تاسیسات زیربنایی در سایت از قبیل، شبکه‌های آب، برق، گاز، مخابرات، فاضلاب در وضعیت موجود و بر اساس طرح‌های آینده مربوط به گسترش موارد ذکر شده.
  • مطالعه و تحلیل ویژگی‌های اقلیمی، جغرافیای پروژه در مقیاس منطقه‌ای و فرا‌منطقه‌ای
  • مطالعه وضعیت بادها و مشخصه‌های مربوط به آن به خصوص بادهای موسمی و خاص.
  • مطالعه میزان بارندگی و رطوبت هوا و تغییرات آن
  • مطالعه وضعیت تابش آفتاب در فصول مختلف؛ میزان دما و تغییرات آن
  • بررسی وضعیت عمومی منابع تهیه خاک منطقه، بافت خاک، ظرفیت نگهداری آب در خاک، PH خاک، حاصلخیزی خاک، EC خاک (با هزینه کارفرما)
  • شناسایی و تهیه لیست گونه‌های جنگلی درختی و درخچه‌ای، علفی و فصلی موجود در محدوده پروژه و امکان تولید و تهیه آن‌ها
  • بررسی گونه‌های گیاهی موجود در منطقه
  • جمع‌بندی و تحلیل اثرات متقابل نتایج بررسی‌های بالا بر استخوان‌بندی مطالعات پروژه و همچنین کلیات طراحی.

II) مطالعات فرهنگی، اجتماعی و جمعیتی

  • بررسی و تحلیل ویژگی‌های اجتماعی ساکنین پروژه و گروه‌های مختلف بهره‌بردار.
  • بررسی و مطالعه تامین سرانه فضاهای سبز مورد نیاز با رویکرد بهبود و ارتقا کیفیت زندگی ساکنین.

III) مطالعه و بررسی ساختار ارتباطی و دسترسی

  • بررسی وضعیت دسترسی‌های موجود در سایت پروژه
  • بررسی روش‌های ارتباطی و دسترسی ساکنین پروژه و افراد بهره‌بردار به فضاهای سبز.

IV) بررسی و شناسایی‌های کلی سازمان فضایی و ضوابط و مقررات

  • بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی و طرح‌های مصوب شهری موثر در بخش فضای سبز.
  • مشخص کردن معیارها، آیین‌نامه‌ها و استانداردها در طرح منظر و فضای سبز.
  • مشخص کردن معیارها، آیین‌نامه‌ها و استانداردها که در طرح معماری، محاسبات سازه و تاسیسات، مورد بررسی قرار خواهد گرفت و بر طراحی بخش سبز پروژه موثر خواهد بود.

V) مطالعه و شناخت نمونه‌های جدید

  • مطالعه و بررسی تجربیات و نمونه‌های مشابه داخلی
  • مطالعه و بررسی تجربیات و نمونه‌های مشابه خارجی

VI) مطالعات دید و منظر

  • مطالعه و تحلیل منظرهای آن در داخل و خارج محدوده پروژه و شناسایی نقاط عطف بصری، نشانه‌ها و کریدورهای بصری و عناصر یادمانی اعم از طبیعی و مصنوع و تاثیر این عوامل بر کیفیت بصری پروژه.

b) فاز یک: ایده‌پردازی و طراحی

مطالعات این قسمت بر اساس مدارک و گزارش مصوب قسمت اول به شرح زیر انجام خواهد شد.

I) برنامه‌ریزی کالبدی

  • مطالعه، بررسی، تجزیه و تحلیل و تعیین نیازمندی‌های کنونی و آینده پروژه به منظور دستیابی به مبانی برنامه‌ریزی و تعیین الگوهای پایه فضای سبز با توجه به نتایج مطالعات پایه
  • ارائه برنامه فضایی و همچنین برنامه تفصیلی فضای سبز پروژه شامل اصول طراحی، الگوهای طراحی، اصول کاشت، گونه‌های کلی پیشنهادی، نوع کاربری‌های فضای سبز، نحوه‌ی ارتباط ساکنین با فضای سبز و بهره‌برداری ار آنها، سرانه‌های کاربری‌های فضای سبز، نحوه‌ی توزیع آن‌ها در پروژه و نحوه استفاده از آنها و روابط بین بخش‌های مختلف فضای سبز پروژه بر اساس مطالعات قسمت اول

II) تهیه طرح اولیه

  • ارائه ایده‌ها و تهیه آلترناتیوهای مختلف (حداقل 3 گزینه) در قالب حوزه‌بندی فضایی و عملکردی و بر اساس رویکرد تعیین شده در مطالعات مرحله اول.
  • بررسی و ارزیابی گزینه‌ها و انتخاب گزینه برتر

c) فاز دو: تهیه نقشه‌های اجرایی

  • ارائه‌ی نقشه‌های معماری
  • ارائه‌ی نقشه‌های سازه
  • ارائه‌ی نقشه‌های تاسیسات مکانیک
  • ارائه‌ی نقشه‌های تاسیسات برق
  • ارائه‌ی نقشه‌های چیدمان مبلمان
  • ارائه‌ی نقشه‌های فضای سبز

d) فاز سه: مشاوره و نظارت بر اجرا

  • نظارت بر اجرای نقشه‌های سازه و ارائه‌ی نقشه‌های اصلاحی و کنترل کیفیت و زمانبندی پروژه
  • نظارت بر اجرای نقشه‌های معماری و ارائه‌ی نقشه‌های اصلاحی و کنترل کیفیت و زمانبندی پروژه
  • نظارت بر اجرای نقشه‌های مکانیک و برق و ارائه‌ی نقشه‌های اصلاحی و کنترل کیفیت و زمانبندی پروژه
  • نظارت بر اجرای نقشه‌های فضای سبز و ارائه‌ی نقشه‌های اصلاحی و کنترل کیفیت و زمانبندی پروژه

ب) تهیه و تامین (Procurement)

تهیه و تامین مواد، مصالح، تجهیزات، و فضای سبز

  • تهیه و تامین متریال داخلی و خارجی ابنیه بر اساس نظر کارفرما
  • تهیه و تامین متریال فضای سبز از شرکت آندولین فرانسه

ج) خدمات اجرا و ساخت (Construction)

  •  خاکبرداری و نیلینگ
  • اجرای فونداسیون و سازه
  • اجرای انواع اسکلت فلزی و بتنی
  • اجرای سفت‌کاری و نازک‌کاری
  • اجرای تاسیسات برقی و مکانیکی
  • اجرای بام باغ و دیوار سبز بصورت تخصصی

 

کارفرمایان
Whatsapp